Bauernhof bei Hessisch Oldendorf

Willkommen in diesem einzigartigen Bauernhausensemble, das aus einem liebevoll gepflegten Haupthaus (Bj. 1833), einer Scheune (Bj. 1911), einem Stallgebäude, einem historischen Fachwerk-Backhaus (Bj. wahrscheinlich ebenfalls 1833) sowie einer Leibzucht/Altenteil (Bj. 1854) besteht. Die historische Hofstelle, dessen Existenz auf über 500 Jahre zurückzuführen ist, steht unter Ensemble-Schutz, was den Erhalt der charaktervollen Gebäude sichert und eine wertvolle Investition in die Zukunft darstellt.

Das Stallgebäude (Bj. ca. 1952), Scheune und die Leibzucht bieten die Möglichkeit, noch wohnlich ausgebaut zu werden, wobei die Vorgaben des Denkmalschutzes beachtet werden müssen.

Im Inneren des Haupthauses erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup aus den frühen 90er Jahren, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die lichtdurchflutete Wohndiele mit Blick in den schönen Innenhof ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Zusätzlich gibt es hier noch Heizkörper sowie einen gusseisernen Holzofen. In einem weiteren Zimmer ist ebenfalls ein historischer Kachelofen vorhanden. Einige der Gebäude sind teilunterkellert, was Ihnen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Sowohl im Sommer und Winter ein Highlight: entspannen Sie in Ihrer eigenen Block-Sauna für ca. 4 bis 6 Personen (Baujahr 1984) und genießen Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens.

In 2024 wurde ein Glasfaseranschluss installiert - das Arbeiten im Homeoffice ist somit problemlos möglich.

Im Jahr 2000 wurde die Heizung durch einen modernen Öl-Brennwertkessel erneuert. Für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung sorgen die Solarthermi-Module auf dem Dach des Stallgebäudes, welche im Zuge der Heizungserneuerung ergänzt wurden.

Dieses Bauernhaus-Ensemble ist wirklich eine absolute Seltenheit, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Chance, es noch weiter nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu entwickeln. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Bauernhauses verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer liegt bei 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) vom endgültigen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir weisen darauf hin, dass wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Kontaktdaten:

Haus & Grundeigentum 
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Maike Grebenstein
Vertriebsleiterin
30159 Hannover

Telefon 0511 30030714

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