74582 Gerabronn
16. Okt 2024
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen aus der mittelfränkischen Markgrafenzeit des 18. Jahrhunderts, Nähe Schwäbisch Hall mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten …
Das kleine Dorf mit nur wenigen Häusern befindet sich, gut erreichbar, in der Nähe zu Crailsheim/ Schwäbisch-Hall.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Das Objekt hat seinen Ursprung um das Jahr 1753 zur damaligen Markgrafenzeit und gehörte zum Oberamt Gerabronn. Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1998. Die Gebäude wurden vom Eigentümer fortlaufend renoviert und saniert, zuletzt im Jahr 2010. Das Bauernhaus hat insgesamt 4 abgeschlossene Wohneinheiten, jede Wohnung besteht jeweils aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, ein Bad mit WC sowie einer Einbauküche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 370 qm. Das Grundstück umfasst 2900 qm Gebäude- und Freifläche. Das Anwesen ist mit einer 30kw-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Anlage kann auch für den eigenen Strombedarf am Hof genutzt werden. Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit zum Ausbau von zwei zusätzlichen Wohnungen.
Kaufpreis: 595000,- €
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% brutto vom notariellen Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen MwSt).
Standort des Gebäudes:
Blaufelderstraße 51
74582 Gerabronn
Kontaktdaten:
Pfeiffer & Koberstein
Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Immobilien
Ralf Pfeiffer
91555 Feuchtwangen
Telefon: 098526157360
