31812 Bad Pyrmont

1000 m2 Grundstück, 2 Häuser davon eins in Fachwerk-Bauweise.

Das Grundstück hat eine Zufahrt und 2 Häuser. Ruhige Lage und Baumbestand auf dem Grundstück.

Haus Nr 7 ist Baujahr um 1850, Holzständer mit Lehm und Stroh gefüllt. Durch einen Wasserschaden wurde in einer Wand der Lehm rausgespült. Vor dem Schaden war das Haus bewohnbar, eine Kernsanierung der Leitungen wäre sowieso ratsam gewesen. Das Wasser hat eine Wand freigespült. Zum Erhalt wurde das Fachwerk ganz freigelegt. Böden und Decken sind bereits teil freigelegt zum trocknen. Beim Freilegen sah der Lehm sehr fein und von guter Qualität aus.

Genauer Verlauf des Wasserschadens kann bei Interesse und Besichtigung gezeigt werden. Eine Gasheizung ist vorhanden. Das Haus hat EG und OG sowie einen niedrigen Keller.

Haus Nr 7a ist Baujahr in den 1960ern. Aktuell noch Bewohnt. Gasheizung und Holzofen. Es hat EG, OG und einen nutzbaren Keller mit Garage und Zufahrt.

Beide Häuser haben über 100 m2 Wohnfläche. Grundrisse sind vorhanden.

Das Grundstück liegt im Gebiet der Innenstadtsanierung von Bad Pyrmont. Darüber können noch für mehrere Jahre Fördergelder beantragt werden.

Vor dem Wasserschaden war der Verkaufspreis für Grundstück und beide Häuser bei 190.000€. Der aktuelle Preis kann verhandelt werden. Für Selbersanierer ergeben sich einige Möglichkeiten. Altersbedingt will die Eigentümerin das Grundstück abgeben. 

Kontaktdaten:

Ralf Schlesener

10717 Berlin

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Objektstandort:

Am Waisenhof 7

31812 Bad Pyrmont

Deutschland