21406 Melbeck

Wir verkaufen ein Landarbeiterhaus mit ehemals drei Wohneinheiten auf einem 3450 Qudratmeter großem Grundstück mit altem Eichenbaumbestand mitten in Melbeck/Lüneburger Heide. Flur 2; Flurstück 79/5. 

Bei dem Objekt handelt es sich um einen traufständigen eingeschossigen Fachwerkbau mit Backsteinausfachungen unter dem Satteldach in roter Hohlpfannendeckung. Es bildet mit der großen Freifläche zur Straße eine platzähnliche Situation aus. Die letzten Modernisierungen sind vermutlich in den 70-er Jahren vorgenommen worden. Das Haus ist im Moment unbewohnt und sanierungsbedürftig. 

Laut Denkmalschutzamt Lüneburg kann das Objekt heutigen Anforderungen an das Wohnen angepasst werden. Kern der Denkmaleigenschaft sind die bescheidenen Wohnverhältnisse dreier Familien. Es sollten also drei Einheiten ablesbar bleiben. Das heißt aber nicht, dass beispielsweise der Wohnraum im Inneren nicht zu einer oder zwei Wohneinheiten zusammengelegt werden kann. Ein Dachausbau ist in begrenztem Rahmen denkbar, die dafür erforderliche Belichtung ist jedoch vorzugsweise über Dachflächenfenster in begrenzter Anzahl und Größe und über die Bestandsladeluke zu realisieren. 

Kontaktdaten:

Susanne Lange
50931 Köln

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Objektstandort:

Heinser Weg 5
21406 Melbeck

Deutschland