04703 - Leisnig
04. Nov 2022
In der malerischen mittelsächsischen Kleinstadt Leisnig (8000 Einwohner) biete ich folgendes denkmalgeschützte Objekt an:
Altstadthaus, zweigeschossig, sehr hohes Dachgeschoss, Fachwerkgiebel,
Ziegeldach, Putzfassade, im Erdgeschoss Gewände Porphyrtuff, originale
Haustür mit Korbbogenportal und Schlussstein bezeichnet 1804, Fenster im
Obergeschoss um 1935, Altliste.
Fußläufig vom romantischen Flussbett der "Freiberger Mulde" und nur 1 Minute zu Fuß vom Rathausmarkt mit seinen imposanten Gebäuden liegt im historischen Stadtkern auf einem Flurstück von 80 m² Größe ein Wohn-Haus, Baujahr 1804, mit fünf Etagen, jede brutto circa 60 m² groß, dahinter ein 20 m² großer Hof. Das Haus wurde längere Zeit nicht bewohnt. Daran gemessen ist es in einem guten Zustand. Im Dachstuhl Spuren von vergleichsweise geringfügigem Insektenfraß. Es ist derzeit alles dicht und trocken, bedarf jedoch zeitnah einer Grundsanierung. Es liegen im Haus alle städtischen Medien (Wasser, Strom, Abwasser) an, aktuell jedoch keins davon angeschlossen.
Für die Sanierung können Fördermittel beantragt werden. Alle Baumaßnahmen, insbesondere Dacheindeckung und Fassade, sowie Grundriss Änderungen im Inneren, müssen mit der Denkmalbehörde zuvor abgestimmt sein.
Das gegenüber der Hauptpost gelegene Gebäude ist baulich sehr reizvoll mit seinem hohen Dach und den Gauben und enthält praktisch noch alle bauzeitlichen Elemente im Original. Mit seinen insgesamt 300 m² Bruttofläche stellt es einen reizvolles Investitions-Objekt dar.
In Leisnig befinden sich der Touristenmagnet „Burg Mildenstein“ mit seinem Museum, sowie diverse Baudenkmäler. Die Stadt bietet alles zum Leben notwendige, von Supermärkten über Ärzte bis zu Schulen. Nach Döbeln und Grimma sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und in einer knappen Stunde gelangt man mit der Bahn nach Leipzig.
Kuriosum: im Leisinger Stiefelmuseum befindet sich der ins Guinness Buch der Rekorde eingetragene größte Lederstiefel der Welt.
Energieausweis: es ist kein Energieausweis nötig, weil Denkmalobjekt
Mehr Fotos unter https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/seltener-originalzustand-schoenes-geraeumiges-denkmal-am-rand-der-altstadt/2261761915-208-4023
