27254 Staffhorst
17. Apr 2023
Ehemaliges Bauernhaus von 1913 mit ausgebautem Nebengebäude von 1920 auf dem Land mit viel Natur drumherum. Massive Bauweise in rotem Backstein. Großes Naturgrundstück (zirka 5.000 qm) mit schönem Obstbaumbestand an der Landkreisgrenze zwischen Diepholz und Nienburg.Das Hauptgebäude ist 25 Meter lang und 12 Meter breit. Am vorderen Ende befindet sich eine 75 qm große Diele (nicht ausgebaut). Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Sitzecke, das sanierte Bad (2013) mit ebenerdiger Dusche, das Wohnzimmer mit historischem Kachelofen sowie zwei größere und drei kleinere Wohnräume. Der Fußboden im großen Flur besteht aus alten Original-Fliesen. Einige Räume haben Dielen-Fußböden. Im Obergeschoß gibt es einen weiteren Wohnraum sowie zwei Räume mit Dachschrägen. Im unausgebauten Dachboden bestehen außerdem große Platzreserven. Wenige Meter neben dem Haupthaus steht der ehemalige Stall. Dieses Gebäude ist ebenfalls aus Rotstein errichtet und beinhaltet eine barrierefreie, zirka 100 qm große Wohnung mit eigener nicht einsehbarer Terrasse. Der hochwertige Ausbau fand erst 2007 statt. Beide Objekte haben jeweils eigene Gas-Zentralheizungen (Baujahr 2007). Am Objekt liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Dank zweier Öfen kann das Hauptgebäude auch mit Holz geheizt werden. Die Übergabe soll in diesem Jahr erfolgen. Preisvorstellung: 449.000 Euro.
